租赁保证金一般收多少？租赁保证金和押金的区别是什么？|简讯

你好，租赁合同的保证金应当由当事方进行约定，但是不得超过合同总标的的15%。

合同保证金主要有商业合同的保证金，劳动合同中的合同保证金，租赁合同保证金。

区别：

1、性质不同

保证金是法定的担保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力。

2、设定人的范围不同

保证金担保只能有租客进行，而押金可以有第三人进行担保。

3、违约后果的不同

保证金具有保证和利用债务人履行合同的效力，承租人不履行合同义务的，无权追缴定金，房东不履行合同义务，不同于双倍返还定金的后果，全额返还就足够了。

4、不同的法律规定：

保证金的金额由合同当事人约定，约定数额不得超过主合同金额的20%，超出部分不具有定金效力;押金的数额由当事人自行约定，并以数不清的数额为限。

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